今天，位于长宁区中部天山支路的“虹桥智谷”——“绿地•智造界”人工智能产业创新中心正式开业，成为长宁区人工智能“东中西”三大片区布局中补齐中部片区空间供给不足的重要一环。据悉，这也是绿地集团首个以“科创+城市更新”为模式的创新项目，空间功能将精准聚焦人工智能产业，打造为上海中心城区重要的科创产业载体。
“绿地•智造界”位于长宁区天山支路201号，轨交2号线娄山关路站与威宁路站之间。空间原先为长宁区芙蓉江电脑城，长宁区“虹桥智谷”人工智能产业规划中将此处作为新兴技术产业孵化载体，经过对存量空间资源的更新再造，昔日上海西区计算机和电子信息产业地标的电脑城“摇身一变”，换上了人工智能创业中心的新角色。
记者了解到，由电脑城“重生”而来的“绿地•智造界”涵盖了企业办公、会议区域、展示区域和商业配套等多种功能。市中心寸土寸金，在总建筑面积4039平方米的空间中，这座全新的“AI孵化器”将宝贵的地上一层定位为商业配套，一楼至二楼间的半层则巧妙地设定为开放式办公区域以及交大绿地人工智能支持中心。上至二楼空间，超过2300平方米的办公区域为独立办公间模式的众创空间，具备会议、路演等孵化器常见基础功能。
但更新后的载体只是“外表”，能够迸发产业潜能才是关键内涵。长宁区方面表示，绿地集团牵头芙蓉江电脑城功能转换的一项重要因素，正是企业近年来创新“地产+科创”模式，率先完成了自身的动力转换。
目前，绿地已基本形成高校孵化园、城市科技园和科技城三大“地产+科创”创新模式。其中，高校孵化园定位科创项目孵化和培育，已分别与复旦大学、上海交通大学建成科技创新平台，下一步将与同济大学等更多顶尖高校合作打造孵化载体；城市科技园通过推动科创建设项目，助推城市更新，专注于人工智能、互联共享等科创细分领域，未来3年将在上海打造20至30个同类项目；科技城则承接前两类科创园的溢出效应，启东绿地生命健康产业园、杭州湾新区创智小镇等项目均已落地，“地产+科创”模式完成了走向全国的第一步。
据悉，上海交通大学已经与绿地集团签订战略合作协议，组建交大绿地科技创新有限公司作为校企合作平台及“绿地•智造界”人工智能产业创新中心的运营主体。“绿地•智造界”运营方介绍，该项目正式投入使用后，将专注于打造以人工智能为主导产业的办公聚集地，发展为具备科创企业培育与运营管理全业务能力的科技加速器。